les Villas d'Istria

à Istres · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 5 adresses 📮 13800 📍 Peyreguet
45 / 100

Top 66%

Marchabilité
29
Services
31
Commerces
50
Verdure
95
Connectivité
79
Tranquillité
50
45/100 Urban Score
8 arrêts Transports
90/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Istres est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 10 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (126 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

70 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
4
Services
18
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

67 total
28 Santé
2 Éducation
5 Sport
2 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts
Bus 8 arrêts de bus 8
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
1 Jardin
8 Autres
113 m Du plus proche
Score : 90/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Peyreguet
2 192 Habitants
21 140 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Peyreguet fait partie de Istres (44 577 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130470106)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 126 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la les Villas d'Istria

La les Villas d'Istria est une voie située dans la commune de Istres, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Peyreguet. Istres est une commune de 44 577 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la les Villas d'Istria offre une qualité de vie correcte à Istres. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la les Villas d'Istria bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la les Villas d'Istria se trouve à proximité de 10 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 113 mètres à pied.

La les Villas d'Istria bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la les Villas d'Istria à Istres ?

La les Villas d'Istria obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Istres. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la les Villas d'Istria à Istres ?

Dans un rayon de 400 mètres, la les Villas d'Istria est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Rouquier
🎯 30.2 💶 3 926 € 🚇 22
Résidence Tante Marie
🎯 30.4 🚇 5
les Heures Claires
🎯 30.6
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Vivre les Villas d'Istria Points forts, points faibles et profils d'habitants
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