Ldt Heures Claires

à Istres · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 101 adresses 📮 13800 📍 Heures Claires
29.8 / 100

Top 96%

Marchabilité
38
Services
23
Commerces
8
Verdure
4
Connectivité
3
Tranquillité
92
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Istres est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

27 ventes
5 258 €/m² -37.9 % / an
4 836 € Médiane / m²
6 270 € Appartements
5 028 € Maisons
-37.9 % 1 an
Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

60 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
11
Services
11
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

67 total
21 Santé
6 Éducation
9 Sport
3 Culture
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Heures Claires
1 686 Habitants
26 990 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Heures Claires fait partie de Istres (44 577 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130470108)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Ldt Heures Claires

La Ldt Heures Claires est une voie située dans la commune de Istres, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 101 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Heures Claires. Istres est une commune de 44 577 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Ldt Heures Claires offre une qualité de vie modérée à Istres. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Ldt Heures Claires affiche un prix moyen de 5 258 €/m² (médiane : 4 836 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 37.9 %. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 270 €/m² et les maisons à 5 028 €/m².

La Ldt Heures Claires bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Ldt Heures Claires à Istres ?

La Ldt Heures Claires obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Istres. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Ldt Heures Claires à Istres ?

Le prix moyen dans la Ldt Heures Claires est de 5 258 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions). L'évolution sur un an est de -37.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Chemin de Calameau
🎯 20.2
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