Ldt Entressen Cte Cea

à Istres · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 6 adresses 📮 13800 📍 Étang de l'Olivier
41.5 / 100

Top 76%

Marchabilité
20
Services
70
Commerces
2
Verdure
29
Connectivité
24
Tranquillité
100
41.5/100 Urban Score
45 296 €/m² Prix
Classe C DPE
💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Istres est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 45 296 €/m² — cher
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (123 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
45 296 €/m²
45 004 € Médiane / m²
43 718 € Appartements
Ratio prix / revenus : 24.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

83 total
10 Santé
4 Éducation
2 Sport
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Étang de l'Olivier
2 658 Habitants
27 800 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Étang de l'Olivier fait partie de Istres (44 577 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130470112)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 123 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Ldt Entressen Cte Cea

La Ldt Entressen Cte Cea est une voie située dans la commune de Istres, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Étang de l'Olivier. Istres est une commune de 44 577 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Ldt Entressen Cte Cea offre une qualité de vie correcte à Istres. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Ldt Entressen Cte Cea affiche un prix moyen de 45 296 €/m² (médiane : 45 004 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 24.7× le revenu mensuel médian local.

La Ldt Entressen Cte Cea bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Ldt Entressen Cte Cea à Istres ?

La Ldt Entressen Cte Cea obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Istres. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Ldt Entressen Cte Cea à Istres ?

Le prix moyen dans la Ldt Entressen Cte Cea est de 45 296 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (45 296 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Cros de la Carrière
🎯 26.5 💶 5 142 € 🚇 3
Rue du Flamant Rose
🎯 26.6
Chemin du Mas des 4 Vents
🎯 27.4
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Vivre Ldt Entressen Cte Cea Points forts, points faibles et profils d'habitants
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