Chemin du Vieux Sulauze

à Istres · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 61 adresses Chemin 📮 13800 📍 Étang de l'Olivier
40.3 / 100

Top 79%

Marchabilité
22
Services
64
Commerces
4
Verdure
41
Connectivité
2
Tranquillité
96
40.3/100 Urban Score
6 629 €/m² Prix
18/100 Verdure
Classe C DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Istres est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 629 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (134 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
6 629 €/m²
4 167 € Médiane / m²
6 629 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

14 établissements
Services
2
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

83 total
10 Santé
4 Éducation
2 Sport
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Autres
413 m Du plus proche
Score : 18/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Étang de l'Olivier
2 658 Habitants
27 800 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Étang de l'Olivier fait partie de Istres (44 577 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130470112)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 134 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Vieux Sulauze

La Chemin du Vieux Sulauze est une chemin située dans la commune de Istres, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 61 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Étang de l'Olivier. Istres est une commune de 44 577 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Chemin du Vieux Sulauze offre une qualité de vie correcte à Istres. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Chemin du Vieux Sulauze se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 413 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin du Vieux Sulauze affiche un prix moyen de 6 629 €/m² (médiane : 4 167 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Vieux Sulauze bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Vieux Sulauze à Istres ?

La Chemin du Vieux Sulauze obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Istres. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Vieux Sulauze à Istres ?

Le prix moyen dans la Chemin du Vieux Sulauze est de 6 629 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Impasse Paul Claudel
🎯 25.3
Verdelet
🎯 26.4
Cros de la Carrière
🎯 26.5 💶 5 142 € 🚇 3
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