Chemin des Tartugues

à Istres · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 93 adresses Chemin 📮 13800 📍 Prépaou 2

33.6 / 100

Top 92%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

33.6/100 Urban Score

11 560 €/m² Prix

7/100 Verdure

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 560 €/m² — cher

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

11 560 €/m²

4 211 € Médiane / m²

11 560 € Maisons

Ratio prix / revenus : 6.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

58 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

44 total

9 Santé

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

484 m Du plus proche

Score : 7/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Prépaou 2

3 480 Habitants

26 640 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Prépaou 2 fait partie de Istres (44 577 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130470115)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique

981,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Tartugues

La Chemin des Tartugues est une chemin située dans la commune de Istres, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 93 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Prépaou 2. Istres est une commune de 44 577 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Chemin des Tartugues offre une qualité de vie modérée à Istres. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Chemin des Tartugues se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 parc. Le plus proche est accessible en moins de 484 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin des Tartugues affiche un prix moyen de 11 560 €/m² (médiane : 4 211 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.3× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Tartugues bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Tartugues à Istres ?

La Chemin des Tartugues obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Istres. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.