Chemin des Arcades

à Istres · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 46 adresses Chemin 📮 13800 📍 Rassuen
54.6 / 100

Top 32%

Marchabilité
87
Services
76
Commerces
22
Verdure
11
Connectivité
10
Tranquillité
78
54.6/100 Urban Score
4 301 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Istres est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 301 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (132 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
4 301 €/m²
4 275 € Médiane / m²
4 301 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

51 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
15
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

120 total
23 Santé
6 Éducation
16 Sport
1 Services publics
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rassuen
3 995 Habitants
20 660 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Rassuen fait partie de Istres (44 577 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130470116)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 132 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Arcades

La Chemin des Arcades est une chemin située dans la commune de Istres, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rassuen. Istres est une commune de 44 577 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Chemin des Arcades offre une qualité de vie très bonne à Istres. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Arcades affiche un prix moyen de 4 301 €/m² (médiane : 4 275 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Arcades bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Arcades à Istres ?

La Chemin des Arcades obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Istres. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Arcades à Istres ?

Le prix moyen dans la Chemin des Arcades est de 4 301 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée des Ecureuils
🎯 39.6 🚇 4
Chemin de Saint-jean
🎯 39.6 💶 9 491 €
Le Mas Rose
🎯 39.6
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