Chemin de la Prédina
à Istres · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Istres
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
115 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
8 établissements actifsSecteur dominant : Commerce (38 % des établissements).
- David Salandra Commerce depuis 2010
- Suliman Marzuk Industrie depuis 2020
- Liza Alvarez-Ceaglio Commerce depuis 2022
- Amira Laimeche Services aux entreprises depuis 2024
- Mac Salsa Restauration depuis 2024
- Expresslivaison Autres activités depuis 2025
- Graine De Montessori Commerce depuis 2025
- Anais Conreux Services professionnels depuis 2026
La plus ancienne : David Salandra (2010).
Créations récentes : 2 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
26 totalTransports en commun
8 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Le PrépaouLe quartier Le Prépaou fait partie de Istres (44 577 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
50 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos du Chemin de la Prédina
Le Chemin de la Prédina est un chemin situé dans la commune de Istres, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Prépaou. Istres est une commune de 44 577 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 46/100 pour le Chemin de la Prédina. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Chemin de la Prédina bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, le Chemin de la Prédina se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 178 mètres à pied.
Le marché immobilier du Chemin de la Prédina affiche un prix moyen de 1 811 €/m² (médiane : 1 800 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local.
Le Chemin de la Prédina bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Chemin de la Prédina à Istres ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (46/100) qui situe le Chemin de la Prédina de façon relative parmi les rues de Istres. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Chemin de la Prédina à Istres ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Chemin de la Prédina est desservi par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans le Chemin de la Prédina à Istres ?
Le prix moyen dans le Chemin de la Prédina est de 1 811 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements du Chemin de la Prédina ?
La classe DPE dominante des logements du Chemin de la Prédina est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 199 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Chemin de la Prédina ?
La commune de Istres (où se situe le Chemin de la Prédina) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Chemin de la Prédina ?
La commune de Istres affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 981,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques