Vivre au Chemin de Capeau à Istres
Prépaou 2 · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Chemin de Capeau à Istres dans le quartier Prépaou 2, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Istres, dans le département Bouches-du-Rhône. La rue compte 30 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Chemin de Capeau bénéficie de 44 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, le Chemin de Capeau est desservi par 5 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Istres et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Chemin de Capeau est agrémenté de 9 espaces verts (9 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Chemin de Capeau est de 5 223 €/m², basé sur 24 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Chemin de Capeau sont majoritairement très performants (classe A). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Environnement vert et agréable
- Rue calme et résidentielle
- 5 arrêts de transport à moins de 500 m
- 9 espaces verts à proximité
- Bons scores énergétiques (DPE A)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de services de proximité
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Chemin de Capeau ?
Chemin de Capeau dispose de 5 arrêts de transport à moins de 500 m : 5 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Chemin de Capeau ?
Le prix moyen au m² sur Chemin de Capeau est de 5 223 €/m², calculé sur 24 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre au Chemin de Capeau ?
Callejear.fr publie pour Chemin de Capeau un indice indicatif de cadre de vie de 35/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Istres (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.