Boisgélin

à Istres · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 2 adresses 📮 13800 📍 Trigance

53.9 / 100

Top 34%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.9/100 Urban Score

5 545 €/m² Prix

4 arrêts Transports

76/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 545 €/m² — moyen

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (180 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

5 545 €/m²

3 484 € Médiane / m²

5 545 € Maisons

Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

83 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

203 total

47 Santé

6 Éducation

11 Sport

1 Culture

1 Services publics

32 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Parcs

2 Autres

64 m Du plus proche

Score : 76/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Trigance

4 016 Habitants

22 090 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Trigance fait partie de Istres (44 577 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130470113)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 180 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique

981,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boisgélin

La Boisgélin est une voie située dans la commune de Istres, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Trigance. Istres est une commune de 44 577 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Boisgélin offre une qualité de vie correcte à Istres. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boisgélin bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boisgélin se trouve à proximité de 7 espaces verts : 5 parcs, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 64 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boisgélin affiche un prix moyen de 5 545 €/m² (médiane : 3 484 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Boisgélin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 78 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boisgélin à Istres ?

La Boisgélin obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Istres. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.