Avenue Hélène Boucher

à Istres · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 67 adresses Avenue 📮 13800 📍 Centre Ancien

70.3 / 100

Top 2%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

70.3/100 Urban Score

12 004 €/m² Prix

23 arrêts Transports

25/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 12 004 €/m² — cher

Bien desservi ? 23 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (169 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes

12 004 €/m²

12 139 € Médiane / m²

12 464 € Appartements

Ratio prix / revenus : 6.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

732 établissements

Restauration

Commerce de détail

172

Services

143

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

201 total

45 Santé

1 Éducation

3 Sport

2 Culture

71 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

23 arrêts

Bus 23 arrêts de bus 23

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin

253 m Du plus proche

Score : 25/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ancien

2 582 Habitants

18 320 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ancien fait partie de Istres (44 577 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130470102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

294 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 169 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique

981,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Hélène Boucher

La Avenue Hélène Boucher est une avenue située dans la commune de Istres, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 67 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ancien. Istres est une commune de 44 577 habitants.

Avec un Urban Score de 70/100, la Avenue Hélène Boucher offre une qualité de vie excellente à Istres. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Hélène Boucher bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 23 arrêts de bus. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Hélène Boucher se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 jardin. Le plus proche est accessible en moins de 253 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Hélène Boucher affiche un prix moyen de 12 004 €/m² (médiane : 12 139 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Hélène Boucher bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 123 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Hélène Boucher à Istres ?

La Avenue Hélène Boucher obtient un Urban Score de 70/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Istres. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.