Avenue de la Crau

à Istres · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 112 adresses Avenue 📮 13118 📍 Entressen
35.4 / 100

Top 89%

Marchabilité
33
Services
48
Commerces
11
Verdure
5
Connectivité
4
Tranquillité
89
35.4/100 Urban Score
3 268 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Istres est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 268 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (104 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
3 268 €/m²
3 088 € Médiane / m²
3 232 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

135 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
19
Services
34
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

80 total
20 Santé
2 Éducation
10 Sport
1 Culture
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Entressen
3 263 Habitants
23 920 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Entressen fait partie de Istres (44 577 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130470114)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 104 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Crau

La Avenue de la Crau est une avenue située dans la commune de Istres, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 112 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Entressen. Istres est une commune de 44 577 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Avenue de la Crau offre une qualité de vie modérée à Istres. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de la Crau affiche un prix moyen de 3 268 €/m² (médiane : 3 088 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Crau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Crau à Istres ?

La Avenue de la Crau obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Istres. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Crau à Istres ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Crau est de 3 268 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Chemin du Mas de Rigau
🎯 20.6
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