Pelenches

à Grans · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 2 adresses 📮 13450 📍 Grans
45.9 / 100

Top 63%

Marchabilité
15
Services
83
Commerces
26
Verdure
35
Connectivité
37
Tranquillité
74
45.9/100 Urban Score
5 082 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Grans est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 082 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (222 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
5 082 €/m²
5 417 € Médiane / m²
5 252 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

24 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
5
Services
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

186 total
42 Santé
2 Éducation
12 Sport
3 Culture
2 Services publics
51 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Grans
5 201 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Grans fait partie de Grans (5 274 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130440000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 222 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Pelenches

La Pelenches est une voie située dans la commune de Grans, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grans. Grans est une commune de 5 274 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Pelenches offre une qualité de vie correcte à Grans. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Pelenches affiche un prix moyen de 5 082 €/m² (médiane : 5 417 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Pelenches bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 71 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Pelenches à Grans ?

La Pelenches obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Grans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Pelenches à Grans ?

Le prix moyen dans la Pelenches est de 5 082 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Plantades
🎯 30.9
Chemin du Coulomb
🎯 30.9
Chemin de Cante Sible
🎯 31
Rues de Grans avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Pelenches Points forts, points faibles et profils d'habitants
→