Montauban

à Grans · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 4 adresses 📮 13450 📍 Grans
34.2 / 100

Top 91%

Marchabilité
23
Services
26
Commerces
34
Verdure
54
Connectivité
10
Tranquillité
66
34.2/100 Urban Score
4 325 €/m² Prix
26/100 Verdure
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Grans est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 325 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe B (122 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
4 325 €/m²
4 368 € Médiane / m²
4 325 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

26 établissements
Commerce de détail
1
Services
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

186 total
42 Santé
2 Éducation
12 Sport
3 Culture
2 Services publics
51 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

3 Autres
390 m Du plus proche
Score : 26/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Grans
5 201 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Grans fait partie de Grans (5 274 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130440000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 122 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Montauban

La Montauban est une voie située dans la commune de Grans, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grans. Grans est une commune de 5 274 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Montauban offre une qualité de vie modérée à Grans. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Montauban se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 390 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Montauban affiche un prix moyen de 4 325 €/m² (médiane : 4 368 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Montauban bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 71 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Montauban à Grans ?

La Montauban obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Grans. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Montauban à Grans ?

Le prix moyen dans la Montauban est de 4 325 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

avenue Isabelle Autissier
🎯 20.9
Chemin de la Tour
🎯 23.5
chemin des Noisetiers
🎯 24.5
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