Granette

à Gignac-la-Nerthe · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 1 adresses 📮 13180 📍 Est

45.4 / 100

Top 64%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.4/100 Urban Score

4 439 €/m² Prix

10 arrêts Transports

87/100 Verdure

Classe A DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 439 €/m² — moyen

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 19 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe A (132 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

4 439 €/m²

4 619 € Médiane / m²

4 439 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

123 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

154 total

22 Santé

5 Éducation

7 Sport

1 Services publics

31 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

18 Autres

157 m Du plus proche

Score : 87/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Est

4 116 Habitants

24 480 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de Gignac-la-Nerthe (10 083 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130430102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : A

Consommation moy. : 132 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique

980,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Granette

La Granette est une voie située dans la commune de Gignac-la-Nerthe, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Est. Gignac-la-Nerthe est une commune de 10 083 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Granette offre une qualité de vie correcte à Gignac-la-Nerthe. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Granette bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Granette se trouve à proximité de 19 espaces verts : 1 parc, 18 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 157 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Granette affiche un prix moyen de 4 439 €/m² (médiane : 4 619 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Granette bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Granette à Gignac-la-Nerthe ?

La Granette obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Gignac-la-Nerthe. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.