Vivre à la Avenue des Pres à Gignac-la-Nerthe
Ouest · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Avenue des Pres à Gignac-la-Nerthe dans le quartier Ouest, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Gignac-la-Nerthe, dans le département Bouches-du-Rhône. La rue compte 38 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue des Pres bénéficie de 169 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue des Pres est desservie par 8 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Gignac-la-Nerthe et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Avenue des Pres est agrémenté de 2 espaces verts (1 jardin, 1 square). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue des Pres est de 4 379 €/m², basé sur 9 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue des Pres sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- Rue calme et résidentielle
- 8 arrêts de transport à moins de 500 m
- 2 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (4 379 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue des Pres ?
Avenue des Pres dispose de 8 arrêts de transport à moins de 500 m : 8 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue des Pres ?
Le prix moyen au m² sur Avenue des Pres est de 4 379 €/m², calculé sur 9 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue des Pres ?
Avenue des Pres obtient un Urban Score de 53/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Gignac-la-Nerthe.