Avenue de la Cote Bleue

à Gignac-la-Nerthe · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 22 adresses Avenue 📮 13180 📍 Ouest
52.7 / 100

Top 39%

Marchabilité
50
Services
69
Commerces
39
Verdure
40
Connectivité
76
Tranquillité
61
52.7/100 Urban Score
3 669 €/m² Prix
10 arrêts Transports
17/100 Verdure
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gignac-la-Nerthe est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 669 €/m² — abordable
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe B (125 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 669 €/m²
3 809 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

154 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
16
Services
19
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

169 total
38 Santé
3 Éducation
8 Sport
1 Services publics
31 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin
1 Autre
435 m Du plus proche
Score : 17/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouest
3 612 Habitants
24 920 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Gignac-la-Nerthe (10 083 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130430101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 125 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique
980,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Cote Bleue

La Avenue de la Cote Bleue est une avenue située dans la commune de Gignac-la-Nerthe, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Gignac-la-Nerthe est une commune de 10 083 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue de la Cote Bleue offre une qualité de vie correcte à Gignac-la-Nerthe. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Cote Bleue bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de la Cote Bleue se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 jardin, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 435 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Cote Bleue affiche un prix moyen de 3 669 €/m² (médiane : 3 809 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Cote Bleue bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Cote Bleue à Gignac-la-Nerthe ?

La Avenue de la Cote Bleue obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Gignac-la-Nerthe. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de la Cote Bleue à Gignac-la-Nerthe ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de la Cote Bleue est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Cote Bleue à Gignac-la-Nerthe ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Cote Bleue est de 3 669 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Allee du Collet de Lebre
🎯 37.8 🚇 5
Lotissement Lou Pastre
🎯 37.9 🚇 2
Rue des Vignettes
🎯 37.9
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