Chemin de Jouques

à Gémenos · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 18 adresses Chemin 📮 13420 📍 Ouest-La Plaine

31.4 / 100

Top 94%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

31.4/100 Urban Score

8 420 €/m² Prix

6/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 420 €/m² — cher

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (138 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

8 420 €/m²

5 403 € Médiane / m²

6 145 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

65 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

314 total

77 Santé

4 Éducation

17 Sport

4 Culture

2 Services publics

48 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre

489 m Du plus proche

Score : 6/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouest-La Plaine

4 153 Habitants

28 350 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest-La Plaine fait partie de Gémenos (6 794 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130420101)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 138 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.5% Fibre optique

995,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Jouques

La Chemin de Jouques est une chemin située dans la commune de Gémenos, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest-La Plaine. Gémenos est une commune de 6 794 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Chemin de Jouques offre une qualité de vie modérée à Gémenos. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Chemin de Jouques se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 489 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de Jouques affiche un prix moyen de 8 420 €/m² (médiane : 5 403 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.6× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Jouques bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 77 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 88 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Jouques à Gémenos ?

La Chemin de Jouques obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Gémenos. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.