Roman

à Gardanne · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 6 adresses 📮 13120 📍 Nord-Ouest
37.8 / 100

Top 85%

Marchabilité
16
Services
73
Commerces
3
Verdure
6
Connectivité
1
Tranquillité
97
💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gardanne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
24 861 €/m²
11 870 € Médiane / m²
33 546 € Appartements
Ratio prix / revenus : 13.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

15 établissements
Commerce de détail
1
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

212 total
45 Santé
6 Éducation
9 Sport
36 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord-Ouest
2 510 Habitants
24 600 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord-Ouest fait partie de Gardanne (21 174 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130410108)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.5% Fibre optique
995,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Roman

La Roman est une voie située dans la commune de Gardanne, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Ouest. Gardanne est une commune de 21 174 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Roman offre une qualité de vie modérée à Gardanne. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Roman affiche un prix moyen de 24 861 €/m² (médiane : 11 870 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 13.6× le revenu mensuel médian local.

La Roman bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 75 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Roman à Gardanne ?

La Roman obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Gardanne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Roman à Gardanne ?

Le prix moyen dans la Roman est de 24 861 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (24 861 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Mimet
🎯 24.4
Chemin de la Petite Pourcelle
🎯 24.8
Chemin du Deven
🎯 24.8
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