Vivre à la Faubourg de Gueydan à Gardanne
Vieille Ville-Cativel · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Faubourg de Gueydan à Gardanne dans le quartier Vieille Ville-Cativel, c'est choisir une adresse très bien notée de la commune de Gardanne, dans le département Bouches-du-Rhône. La rue compte 46 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Faubourg de Gueydan bénéficie de 219 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Faubourg de Gueydan est desservie par 8 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Gardanne et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Faubourg de Gueydan est agrémenté de 5 espaces verts (1 parc, 4 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Faubourg de Gueydan est de 6 145 €/m², basé sur 23 transactions DVF (2020–2024). Ce prix reflète l'attractivité du secteur.
Sur le plan énergétique, les logements de Faubourg de Gueydan sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Environnement vert et agréable
- Services publics bien représentés
- Commerces et restaurants nombreux
- 8 arrêts de transport à moins de 500 m
- 5 espaces verts à proximité
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Environnement bruyant ou animé
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Faubourg de Gueydan ?
Faubourg de Gueydan dispose de 8 arrêts de transport à moins de 500 m : 8 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Faubourg de Gueydan ?
Le prix moyen au m² sur Faubourg de Gueydan est de 6 145 €/m², calculé sur 23 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Faubourg de Gueydan ?
Faubourg de Gueydan obtient un Urban Score de 73/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse appréciée de Gardanne.