Chemin du Père Eugène Seroux

à Gardanne · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 2 adresses Chemin 📮 13120 📍 Pesquier
48.1 / 100

Top 55%

Marchabilité
32
Services
55
Commerces
61
Verdure
49
Connectivité
90
Tranquillité
39
48.1/100 Urban Score
4 194 €/m² Prix
12 arrêts Transports
29/100 Verdure
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gardanne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 194 €/m² — moyen
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe B (77 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
4 194 €/m²
4 188 € Médiane / m²
4 194 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

64 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Services
11
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

94 total
24 Santé
2 Éducation
7 Sport
1 Culture
1 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
Bus 12 arrêts de bus 12
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
200 m Du plus proche
Score : 29/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pesquier
3 422 Habitants
22 970 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Pesquier fait partie de Gardanne (21 174 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130410106)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

104 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 77 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.5% Fibre optique
995,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Père Eugène Seroux

La Chemin du Père Eugène Seroux est une chemin située dans la commune de Gardanne, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pesquier. Gardanne est une commune de 21 174 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Chemin du Père Eugène Seroux offre une qualité de vie correcte à Gardanne. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin du Père Eugène Seroux bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Chemin du Père Eugène Seroux se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 parc. Le plus proche est accessible en moins de 200 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin du Père Eugène Seroux affiche un prix moyen de 4 194 €/m² (médiane : 4 188 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Père Eugène Seroux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Père Eugène Seroux à Gardanne ?

La Chemin du Père Eugène Seroux obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Gardanne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Chemin du Père Eugène Seroux à Gardanne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin du Père Eugène Seroux est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Père Eugène Seroux à Gardanne ?

Le prix moyen dans la Chemin du Père Eugène Seroux est de 4 194 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Lavandes
🎯 33.1
Impasse des Parisettes Biver
🎯 33.2 🚇 6
Chemin Estrec
🎯 33.3 💶 4 134 € 🚇 2
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