Avenue des Aires

à Gardanne · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 37 adresses Avenue 📮 13120 📍 Les Aires-Notre-Dame

36.6 / 100

Top 87%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.6/100 Urban Score

9 010 €/m² Prix

12 arrêts Transports

21/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 010 €/m² — cher

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (167 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

9 010 €/m²

3 138 € Médiane / m²

2 868 € Appartements

Ratio prix / revenus : 4.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

807 établissements

Restauration

Commerce de détail

111

Services

263

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

31 total

3 Santé

4 Éducation

2 Sport

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Autres

382 m Du plus proche

Score : 21/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Aires-Notre-Dame

2 558 Habitants

20 450 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Aires-Notre-Dame fait partie de Gardanne (21 174 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130410104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 167 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.5% Fibre optique

995,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Aires

La Avenue des Aires est une avenue située dans la commune de Gardanne, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Aires-Notre-Dame. Gardanne est une commune de 21 174 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Avenue des Aires offre une qualité de vie modérée à Gardanne. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Aires bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue des Aires se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 382 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Aires affiche un prix moyen de 9 010 €/m² (médiane : 3 138 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Aires bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Aires à Gardanne ?

La Avenue des Aires obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Gardanne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.