Chemin du Pin de Luquet

à Fuveau · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 9 adresses Chemin 📮 13710 📍 Ouest

52 / 100

Top 41%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52/100 Urban Score

10 083 €/m² Prix

2 arrêts Transports

60/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 083 €/m² — cher

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (219 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

10 083 €/m²

5 214 € Médiane / m²

13 160 € Appartements

5 687 € Maisons

Ratio prix / revenus : 5.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

25 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

150 total

41 Santé

4 Éducation

6 Sport

33 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Autres

115 m Du plus proche

Score : 60/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouest

3 836 Habitants

28 920 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Fuveau (10 115 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130400103)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 219 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.9% Fibre optique

927,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Pin de Luquet

La Chemin du Pin de Luquet est une chemin située dans la commune de Fuveau, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Fuveau est une commune de 10 115 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Chemin du Pin de Luquet offre une qualité de vie correcte à Fuveau. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin du Pin de Luquet bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Chemin du Pin de Luquet se trouve à proximité de 5 espaces verts : 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 115 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin du Pin de Luquet affiche un prix moyen de 10 083 €/m² (médiane : 5 214 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 13 160 €/m² et les maisons à 5 687 €/m².

La Chemin du Pin de Luquet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Pin de Luquet à Fuveau ?

La Chemin du Pin de Luquet obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Fuveau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.