Chemin du Gascon

à Fuveau · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 14 adresses Chemin 📮 13710 📍 Est
41.9 / 100

Top 75%

Marchabilité
39
Services
69
Commerces
8
Verdure
6
Connectivité
7
Tranquillité
92
41.9/100 Urban Score
4 456 €/m² Prix
Classe C DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fuveau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 456 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (165 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
4 456 €/m²
5 035 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

9 établissements
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

170 total
59 Santé
3 Éducation
13 Sport
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Est
3 628 Habitants
28 700 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de Fuveau (10 115 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130400101)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 165 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.9% Fibre optique
927,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Gascon

La Chemin du Gascon est une chemin située dans la commune de Fuveau, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Fuveau est une commune de 10 115 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Chemin du Gascon offre une qualité de vie correcte à Fuveau. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du Gascon affiche un prix moyen de 4 456 €/m² (médiane : 5 035 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Gascon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 13 installations sportives. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Gascon à Fuveau ?

La Chemin du Gascon obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Fuveau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Gascon à Fuveau ?

Le prix moyen dans la Chemin du Gascon est de 4 456 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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