Chemin des Pradels

à Fuveau · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 38 adresses Chemin 📮 13710 📍 Est
40.9 / 100

Top 78%

Marchabilité
38
Services
67
Commerces
10
Verdure
3
Connectivité
4
Tranquillité
90
40.9/100 Urban Score
4 876 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fuveau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 876 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (137 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
4 876 €/m²
4 609 € Médiane / m²
4 876 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

29 établissements
Commerce de détail
5
Services
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

170 total
59 Santé
3 Éducation
13 Sport
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Est
3 628 Habitants
28 700 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de Fuveau (10 115 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130400101)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 137 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.9% Fibre optique
927,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Pradels

La Chemin des Pradels est une chemin située dans la commune de Fuveau, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Fuveau est une commune de 10 115 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Chemin des Pradels offre une qualité de vie correcte à Fuveau. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Pradels affiche un prix moyen de 4 876 €/m² (médiane : 4 609 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Pradels bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 13 installations sportives. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Pradels à Fuveau ?

La Chemin des Pradels obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Fuveau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Pradels à Fuveau ?

Le prix moyen dans la Chemin des Pradels est de 4 876 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du JAS
🎯 26
Chemin de la Carraire des Arlesiens
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🎯 26.2
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