Toubeau

à Eyguières · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 3 adresses 📮 13430 📍 Nord et Ouest
26.6 / 100

Top 98%

Marchabilité
20
Services
6
Commerces
22
Verdure
6
Connectivité
73
Tranquillité
78
26.6/100 Urban Score
4 256 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Eyguières est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 256 €/m² — moyen
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (160 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 256 €/m²
3 543 € Médiane / m²
4 256 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

92 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
11
Services
17
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

120 total
31 Santé
2 Éducation
9 Sport
2 Culture
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nord et Ouest
2 797 Habitants
25 980 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord et Ouest fait partie de Eyguières (6 887 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130350102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

154 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 160 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.6% Fibre optique
951,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Toubeau

La Toubeau est une voie située dans la commune de Eyguières, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord et Ouest. Eyguières est une commune de 6 887 habitants.

Avec un Urban Score de 27/100, la Toubeau offre une qualité de vie modérée à Eyguières. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Toubeau bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Toubeau affiche un prix moyen de 4 256 €/m² (médiane : 3 543 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Toubeau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Toubeau à Eyguières ?

La Toubeau obtient un Urban Score de 27/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Eyguières. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Toubeau à Eyguières ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Toubeau est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Toubeau à Eyguières ?

Le prix moyen dans la Toubeau est de 4 256 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Toubeau Points forts, points faibles et profils d'habitants