Toubeau

à Eyguières · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 3 adresses 📮 13430 📍 Nord et Ouest

26.6 / 100

Top 98%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

26.6/100 Urban Score

4 256 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 256 €/m² — moyen

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (160 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

4 256 €/m²

3 543 € Médiane / m²

4 256 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

92 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

120 total

31 Santé

2 Éducation

9 Sport

2 Culture

27 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nord et Ouest

2 797 Habitants

25 980 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nord et Ouest fait partie de Eyguières (6 887 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130350102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

154 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 160 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.6% Fibre optique

951,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Toubeau

La Toubeau est une voie située dans la commune de Eyguières, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord et Ouest. Eyguières est une commune de 6 887 habitants.

Avec un Urban Score de 27/100, la Toubeau offre une qualité de vie modérée à Eyguières. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Toubeau bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Toubeau affiche un prix moyen de 4 256 €/m² (médiane : 3 543 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Toubeau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Toubeau à Eyguières ?

La Toubeau obtient un Urban Score de 27/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Eyguières. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.