Vivre à la Rue des Icards à Eyguières
Nord et Ouest · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Rue des Icards à Eyguières dans le quartier Nord et Ouest, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Eyguières, dans le département Bouches-du-Rhône. La rue compte 38 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue des Icards bénéficie de 120 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue des Icards est desservie par 5 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Eyguières et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue des Icards est de 2 835 €/m², basé sur 9 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue des Icards sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Commerces et restaurants nombreux
- 5 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (2 835 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue des Icards ?
Rue des Icards dispose de 5 arrêts de transport à moins de 500 m : 5 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue des Icards ?
Le prix moyen au m² sur Rue des Icards est de 2 835 €/m², calculé sur 9 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue des Icards ?
Callejear.fr publie pour Rue des Icards un indice indicatif de cadre de vie de 51/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Eyguières (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.