Chemin du Maufatan

à Ensuès-la-Redonne · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 84 adresses Chemin 📮 13820 📍 Ensuès-la-Redonne
37.9 / 100

Top 84%

Marchabilité
72
Services
15
Commerces
14
Verdure
32
Connectivité
7
Tranquillité
86
37.9/100 Urban Score
7 279 €/m² Prix
2 arrêts Transports
9/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Ensuès-la-Redonne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 279 €/m² — moyen
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (117 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
7 279 €/m²
5 851 € Médiane / m²
7 279 € Maisons
Ratio prix / revenus : le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

55 établissements
Commerce de détail
6
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

199 total
56 Santé
2 Éducation
12 Sport
3 Culture
2 Services publics
49 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
452 m Du plus proche
Score : 9/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ensuès-la-Redonne
5 739 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Ensuès-la-Redonne fait partie de Ensuès-la-Redonne (5 768 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130330000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 117 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.6% Fibre optique
996,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Maufatan

La Chemin du Maufatan est une chemin située dans la commune de Ensuès-la-Redonne, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 84 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ensuès-la-Redonne. Ensuès-la-Redonne est une commune de 5 768 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Chemin du Maufatan offre une qualité de vie modérée à Ensuès-la-Redonne. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin du Maufatan bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Chemin du Maufatan se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 452 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin du Maufatan affiche un prix moyen de 7 279 €/m² (médiane : 5 851 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Maufatan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 56 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 71 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Maufatan à Ensuès-la-Redonne ?

La Chemin du Maufatan obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Ensuès-la-Redonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Chemin du Maufatan à Ensuès-la-Redonne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin du Maufatan est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Maufatan à Ensuès-la-Redonne ?

Le prix moyen dans la Chemin du Maufatan est de 7 279 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun
🏠
Vivre Chemin du Maufatan Points forts, points faibles et profils d'habitants