Chemin de Ventabren

à Éguilles · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 38 adresses Chemin 📮 13510 📍 Campagne Ouest-Zone Industrielle-Rastel-Ponteils

47.8 / 100

Top 56%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.8/100 Urban Score

8 079 €/m² Prix

1 arrêts Transports

6/100 Verdure

Classe A DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 079 €/m² — cher

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe A (128 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

8 079 €/m² -25.2 % / an

9 122 € Médiane / m²

8 079 € Maisons

-25.2 % 1 an

Ratio prix / revenus : 4.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

29 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

273 total

77 Santé

2 Éducation

9 Sport

1 Services publics

42 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre

490 m Du plus proche

Score : 6/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Campagne Ouest-Zone Industrielle-Rastel-Ponteils

1 974 Habitants

34 010 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Campagne Ouest-Zone Industrielle-Rastel-Ponteils fait partie de Éguilles (8 220 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130320101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : A

Consommation moy. : 128 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.2% Fibre optique

947,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Ventabren

La Chemin de Ventabren est une chemin située dans la commune de Éguilles, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Campagne Ouest-Zone Industrielle-Rastel-Ponteils. Éguilles est une commune de 8 220 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Chemin de Ventabren offre une qualité de vie correcte à Éguilles. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de Ventabren bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Du côté de la verdure, la Chemin de Ventabren se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 490 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de Ventabren affiche un prix moyen de 8 079 €/m² (médiane : 9 122 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 25.2 %. L'effort d'achat représente 4.4× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Ventabren bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 77 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 79 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Ventabren à Éguilles ?

La Chemin de Ventabren obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Éguilles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.