Chemin de Fabrègues Sud

à Éguilles · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 11 adresses Chemin 📮 13510 📍 Campagne Ouest-Zone Industrielle-Rastel-Ponteils
53.1 / 100

Top 37%

Marchabilité
45
Services
91
Commerces
32
Verdure
34
Connectivité
13
Tranquillité
68
53.1/100 Urban Score
6 044 €/m² Prix
30/100 Verdure
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Éguilles est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 044 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe B (120 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
6 044 €/m²
4 792 € Médiane / m²
6 044 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

38 établissements
Commerce de détail
5
Services
8
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

273 total
77 Santé
2 Éducation
9 Sport
1 Services publics
42 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Autres
270 m Du plus proche
Score : 30/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Campagne Ouest-Zone Industrielle-Rastel-Ponteils
1 974 Habitants
34 010 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Campagne Ouest-Zone Industrielle-Rastel-Ponteils fait partie de Éguilles (8 220 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130320101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 120 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.2% Fibre optique
947,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Fabrègues Sud

La Chemin de Fabrègues Sud est une chemin située dans la commune de Éguilles, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Campagne Ouest-Zone Industrielle-Rastel-Ponteils. Éguilles est une commune de 8 220 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Chemin de Fabrègues Sud offre une qualité de vie correcte à Éguilles. Ce score la place dans le top 37% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Chemin de Fabrègues Sud se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 270 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de Fabrègues Sud affiche un prix moyen de 6 044 €/m² (médiane : 4 792 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Fabrègues Sud bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 77 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 79 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Fabrègues Sud à Éguilles ?

La Chemin de Fabrègues Sud obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 37% des rues de Éguilles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Fabrègues Sud à Éguilles ?

Le prix moyen dans la Chemin de Fabrègues Sud est de 6 044 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Lotissement les Lampis
🎯 38.2 🚇 8
Petite Route des Milles
🎯 38.6 🚇 1
Impasse Bel Air
🎯 39 🚇 6
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