Avenue Paul Magallon

à Éguilles · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 26 adresses Avenue 📮 13510 📍 Campagne Est-Nord-Est-Figons-Surville-Plantiers

46.4 / 100

Top 61%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.4/100 Urban Score

4 537 €/m² Prix

3 arrêts Transports

34/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 537 €/m² — moyen

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (147 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

4 537 €/m²

4 518 € Médiane / m²

3 957 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

115 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

124 total

42 Santé

1 Éducation

1 Sport

1 Culture

26 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

1 Autre

289 m Du plus proche

Score : 34/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Campagne Est-Nord-Est-Figons-Surville-Plantiers

3 171 Habitants

33 400 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Campagne Est-Nord-Est-Figons-Surville-Plantiers fait partie de Éguilles (8 220 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130320102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

82 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 147 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.2% Fibre optique

947,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Paul Magallon

La Avenue Paul Magallon est une avenue située dans la commune de Éguilles, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Campagne Est-Nord-Est-Figons-Surville-Plantiers. Éguilles est une commune de 8 220 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue Paul Magallon offre une qualité de vie correcte à Éguilles. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Paul Magallon bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Paul Magallon se trouve à proximité de 3 espaces verts : 2 parcs, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 289 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Paul Magallon affiche un prix moyen de 4 537 €/m² (médiane : 4 518 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Paul Magallon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Paul Magallon à Éguilles ?

La Avenue Paul Magallon obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Éguilles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.