Place du 4 Septembre

à Cuges-les-Pins · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 10 adresses Place 📮 13780 📍 Cuges-les-Pins
64.2 / 100

Top 9%

Marchabilité
99
Services
40
Commerces
98
Verdure
91
Connectivité
88
Tranquillité
2
64.2/100 Urban Score
10 977 €/m² Prix
5 arrêts Transports
15/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cuges-les-Pins est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 977 €/m² — cher
Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (193 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
10 977 €/m²
9 176 € Médiane / m²
10 977 € Appartements
Ratio prix / revenus : le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

301 établissements
Restauration
19
Commerce de détail
27
Services
78
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

185 total
38 Santé
2 Éducation
9 Sport
3 Culture
2 Services publics
35 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts
Bus 5 arrêts de bus 5
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
378 m Du plus proche
Score : 15/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cuges-les-Pins
5 380 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Cuges-les-Pins fait partie de Cuges-les-Pins (5 662 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130300000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

560 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 193 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique
997,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Place du 4 Septembre

La Place du 4 Septembre est une place située dans la commune de Cuges-les-Pins, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cuges-les-Pins. Cuges-les-Pins est une commune de 5 662 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Place du 4 Septembre offre une qualité de vie très bonne à Cuges-les-Pins. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Place du 4 Septembre bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Place du 4 Septembre se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 parc. Le plus proche est accessible en moins de 378 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Place du 4 Septembre affiche un prix moyen de 10 977 €/m² (médiane : 9 176 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6× le revenu mensuel médian local.

La Place du 4 Septembre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Place du 4 Septembre à Cuges-les-Pins ?

La Place du 4 Septembre obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Cuges-les-Pins. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Place du 4 Septembre à Cuges-les-Pins ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Place du 4 Septembre est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Place du 4 Septembre à Cuges-les-Pins ?

Le prix moyen dans la Place du 4 Septembre est de 10 977 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (10 977 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité
🏠
Vivre Place du 4 Septembre Points forts, points faibles et profils d'habitants