La Curasse

à Cuges-les-Pins · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 5 adresses 📮 13780 📍 Cuges-les-Pins
30.4 / 100

Top 95%

Marchabilité
6
Services
36
Commerces
12
Verdure
30
Connectivité
12
Tranquillité
88
30.4/100 Urban Score
6 085 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cuges-les-Pins est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 085 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (150 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
6 085 €/m²
5 734 € Médiane / m²
6 085 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

22 établissements
Commerce de détail
1
Services
5
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

185 total
38 Santé
2 Éducation
9 Sport
3 Culture
2 Services publics
35 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cuges-les-Pins
5 380 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Cuges-les-Pins fait partie de Cuges-les-Pins (5 662 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130300000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 150 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique
997,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Curasse

La La Curasse est une voie située dans la commune de Cuges-les-Pins, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cuges-les-Pins. Cuges-les-Pins est une commune de 5 662 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la La Curasse offre une qualité de vie modérée à Cuges-les-Pins. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la La Curasse affiche un prix moyen de 6 085 €/m² (médiane : 5 734 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La La Curasse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La Curasse à Cuges-les-Pins ?

La La Curasse obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Cuges-les-Pins. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la La Curasse à Cuges-les-Pins ?

Le prix moyen dans la La Curasse est de 6 085 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Graniers
🎯 18.9
Route de Marseille
🎯 21.9 🚇 2
Chemin de l'Eguille
🎯 22.8
Rues de Cuges-les-Pins avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre La Curasse Points forts, points faibles et profils d'habitants
→