Chemin de Valcros

à Cuges-les-Pins · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 30 adresses Chemin 📮 13780 📍 Cuges-les-Pins

26.2 / 100

Top 98%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

26.2/100 Urban Score

8 537 €/m² Prix

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 537 €/m² — cher

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe B (144 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

8 537 €/m²

6 759 € Médiane / m²

8 537 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

39 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

185 total

38 Santé

2 Éducation

9 Sport

3 Culture

2 Services publics

35 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cuges-les-Pins

5 380 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Cuges-les-Pins fait partie de Cuges-les-Pins (5 662 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130300000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 144 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique

997,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Valcros

La Chemin de Valcros est une chemin située dans la commune de Cuges-les-Pins, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cuges-les-Pins. Cuges-les-Pins est une commune de 5 662 habitants.

Avec un Urban Score de 26/100, la Chemin de Valcros offre une qualité de vie modérée à Cuges-les-Pins. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Valcros affiche un prix moyen de 8 537 €/m² (médiane : 6 759 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.7× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Valcros bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Valcros à Cuges-les-Pins ?

La Chemin de Valcros obtient un Urban Score de 26/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Cuges-les-Pins. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.