Avenue Léon Vachet

à Châteaurenard · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 58 adresses Avenue 📮 13160 📍 Nord

70 / 100

Top 3%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

70/100 Urban Score

2 534 €/m² Prix

15 arrêts Transports

84/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 534 €/m² — abordable

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 18 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (136 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

43 ventes

2 534 €/m² -6.6 % / an

2 422 € Médiane / m²

2 487 € Appartements

2 891 € Maisons

-6.6 % 1 an

+4.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

378 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

112

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

223 total

51 Santé

2 Sport

3 Services publics

43 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Bus 15 arrêts de bus 15

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

18 Autres

192 m Du plus proche

Score : 84/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord

2 775 Habitants

22 080 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Châteaurenard (16 669 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130270102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

164 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 136 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Léon Vachet

La Avenue Léon Vachet est une avenue située dans la commune de Châteaurenard, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Châteaurenard est une commune de 16 669 habitants.

Avec un Urban Score de 70/100, la Avenue Léon Vachet offre une qualité de vie excellente à Châteaurenard. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Léon Vachet bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Léon Vachet se trouve à proximité de 18 espaces verts : 18 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 192 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Léon Vachet affiche un prix moyen de 2 534 €/m² (médiane : 2 422 €/m²), calculé sur 43 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6.6 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 487 €/m² et les maisons à 2 891 €/m².

La Avenue Léon Vachet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 2 installations sportives, 3 services publics. À cela s'ajoutent 93 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Léon Vachet à Châteaurenard ?

La Avenue Léon Vachet obtient un Urban Score de 70/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Châteaurenard. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.