Avenue Emile Cotte

à Châteauneuf-les-Martigues · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 65 adresses Avenue 📮 13220 📍 La Bérarde
31.8 / 100

Top 94%

Marchabilité
31
Services
16
Commerces
7
Verdure
41
Connectivité
33
Tranquillité
93
31.8/100 Urban Score
3 632 €/m² Prix
6 arrêts Transports
54/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Châteauneuf-les-Martigues est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 632 €/m² — abordable
Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (196 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
3 632 €/m²
3 884 € Médiane / m²
3 632 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

56 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
7
Services
10
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

85 total
11 Santé
2 Éducation
8 Sport
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Autres
115 m Du plus proche
Score : 54/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Bérarde
2 128 Habitants
23 920 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Bérarde fait partie de Châteauneuf-les-Martigues (17 909 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130260105)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 196 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Emile Cotte

La Avenue Emile Cotte est une avenue située dans la commune de Châteauneuf-les-Martigues, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 65 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Bérarde. Châteauneuf-les-Martigues est une commune de 17 909 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Avenue Emile Cotte offre une qualité de vie modérée à Châteauneuf-les-Martigues. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Emile Cotte bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Emile Cotte se trouve à proximité de 4 espaces verts : 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 115 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Emile Cotte affiche un prix moyen de 3 632 €/m² (médiane : 3 884 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Emile Cotte bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Emile Cotte à Châteauneuf-les-Martigues ?

La Avenue Emile Cotte obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Châteauneuf-les-Martigues. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Emile Cotte à Châteauneuf-les-Martigues ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Emile Cotte est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Emile Cotte à Châteauneuf-les-Martigues ?

Le prix moyen dans la Avenue Emile Cotte est de 3 632 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Lotissement les Collines
🎯 21.1 🚇 3
La Glaciére
🎯 21.5
Avenue de la Fauconnière
🎯 24.6 🚇 6
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