Avenue du Marechal Leclerc

à Châteauneuf-les-Martigues · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 7 adresses Avenue 📮 13220 📍 Plaine Est
46.5 / 100

Top 61%

Marchabilité
7
Services
71
Commerces
13
Verdure
79
Connectivité
67
Tranquillité
87
46.5/100 Urban Score
4 118 €/m² Prix
11 arrêts Transports
88/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Châteauneuf-les-Martigues est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 118 €/m² — moyen
Bien desservi ? 11 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 18 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (154 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
4 118 €/m²
4 125 € Médiane / m²
4 106 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

65 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
5
Services
14
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

147 total
49 Santé
2 Éducation
1 Culture
30 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts
Bus 11 arrêts de bus 11
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
17 Autres
143 m Du plus proche
Score : 88/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Plaine Est
6 650 Habitants
24 210 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Plaine Est fait partie de Châteauneuf-les-Martigues (17 909 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130260101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 154 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Marechal Leclerc

La Avenue du Marechal Leclerc est une avenue située dans la commune de Châteauneuf-les-Martigues, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plaine Est. Châteauneuf-les-Martigues est une commune de 17 909 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue du Marechal Leclerc offre une qualité de vie correcte à Châteauneuf-les-Martigues. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Marechal Leclerc bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue du Marechal Leclerc se trouve à proximité de 18 espaces verts : 1 parc, 17 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 143 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Marechal Leclerc affiche un prix moyen de 4 118 €/m² (médiane : 4 125 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Marechal Leclerc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Marechal Leclerc à Châteauneuf-les-Martigues ?

La Avenue du Marechal Leclerc obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Châteauneuf-les-Martigues. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue du Marechal Leclerc à Châteauneuf-les-Martigues ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Marechal Leclerc est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Marechal Leclerc à Châteauneuf-les-Martigues ?

Le prix moyen dans la Avenue du Marechal Leclerc est de 4 118 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Frédéric Mistral
🎯 31.6 💶 5 042 € 🚇 20
Boulevard Henri d’Attilio
🎯 31.7 🚇 17
Chemin du Trou du Loup
🎯 31.7
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