Chemin du Mont Gibaou

à Cassis · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 6 adresses Chemin 📮 13260 📍 Périphérie
42.5 / 100

Top 73%

Marchabilité
40
Services
59
Commerces
60
Verdure
10
Connectivité
5
Tranquillité
40
42.5/100 Urban Score
5 877 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cassis est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 877 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe B (61 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
5 877 €/m²
5 504 € Médiane / m²
5 877 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

187 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
3
Services
33
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

148 total
73 Santé
1 Éducation
5 Sport
3 Culture
1 Services publics
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Périphérie
2 041 Habitants
30 930 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Périphérie fait partie de Cassis (6 720 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130220104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 61 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.8% Fibre optique
962,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Mont Gibaou

La Chemin du Mont Gibaou est une chemin située dans la commune de Cassis, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Périphérie. Cassis est une commune de 6 720 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Chemin du Mont Gibaou offre une qualité de vie correcte à Cassis. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du Mont Gibaou affiche un prix moyen de 5 877 €/m² (médiane : 5 504 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Mont Gibaou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 73 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Mont Gibaou à Cassis ?

La Chemin du Mont Gibaou obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Cassis. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Mont Gibaou à Cassis ?

Le prix moyen dans la Chemin du Mont Gibaou est de 5 877 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Les Brayes
🎯 27.5 🚇 9
Chemin du Pas d’Oullier
🎯 27.9
Avenue des Calanques
🎯 28.1 💶 11 705 € 🚇 4
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Vivre Chemin du Mont Gibaou Points forts, points faibles et profils d'habitants
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