Avenue Victor Hugo

à Cassis · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 42 adresses Avenue 📮 13260 📍 Centre

70.9 / 100

Top 2%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

70.9/100 Urban Score

10 772 €/m² Prix

15 arrêts Transports

61/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 772 €/m² — cher

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (195 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

10 772 €/m²

8 302 € Médiane / m²

10 668 € Appartements

Ratio prix / revenus : 5.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

827 établissements

Restauration

115

Commerce de détail

145

Services

144

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

192 total

16 Santé

4 Sport

1 Culture

1 Services publics

92 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Bus 15 arrêts de bus 15

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

4 Autres

112 m Du plus proche

Score : 61/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre

1 209 Habitants

23 820 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Cassis (6 720 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130220101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

564 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 195 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.8% Fibre optique

962,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Victor Hugo

La Avenue Victor Hugo est une avenue située dans la commune de Cassis, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Cassis est une commune de 6 720 habitants.

Avec un Urban Score de 71/100, la Avenue Victor Hugo offre une qualité de vie excellente à Cassis. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Victor Hugo bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Victor Hugo se trouve à proximité de 5 espaces verts : 1 parc, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 112 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Victor Hugo affiche un prix moyen de 10 772 €/m² (médiane : 8 302 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Victor Hugo bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 154 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Victor Hugo à Cassis ?

La Avenue Victor Hugo obtient un Urban Score de 71/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Cassis. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.