Avenue Emile Bodin

à Cassis · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 25 adresses Avenue 📮 13260 📍 Périphérie

39.3 / 100

Top 81%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.3/100 Urban Score

10 865 €/m² Prix

2 arrêts Transports

40/100 Verdure

💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 865 €/m² — cher

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

10 865 €/m²

11 154 € Médiane / m²

10 865 € Maisons

Ratio prix / revenus : 5.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

16 établissements

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

148 total

73 Santé

1 Éducation

5 Sport

3 Culture

1 Services publics

24 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Autres

143 m Du plus proche

Score : 40/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Périphérie

2 041 Habitants

30 930 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Périphérie fait partie de Cassis (6 720 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130220104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.8% Fibre optique

962,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Emile Bodin

La Avenue Emile Bodin est une avenue située dans la commune de Cassis, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Périphérie. Cassis est une commune de 6 720 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue Emile Bodin offre une qualité de vie modérée à Cassis. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Emile Bodin bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Emile Bodin se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 143 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Emile Bodin affiche un prix moyen de 10 865 €/m² (médiane : 11 154 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Emile Bodin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 73 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Emile Bodin à Cassis ?

La Avenue Emile Bodin obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Cassis. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.