Avenue de la Gare

à Cassis · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 19 adresses Avenue 📮 13260 📍 Périphérie

47.5 / 100

Top 57%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.5/100 Urban Score

8 989 €/m² Prix

13 arrêts Transports

73/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 989 €/m² — cher

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 8 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (170 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

8 989 €/m²

7 692 € Médiane / m²

8 671 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

97 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

148 total

73 Santé

1 Éducation

5 Sport

3 Culture

1 Services publics

24 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

8 Autres

177 m Du plus proche

Score : 73/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Périphérie

2 041 Habitants

30 930 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Périphérie fait partie de Cassis (6 720 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130220104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 170 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.8% Fibre optique

962,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Gare

La Avenue de la Gare est une avenue située dans la commune de Cassis, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Périphérie. Cassis est une commune de 6 720 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue de la Gare offre une qualité de vie correcte à Cassis. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Gare bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 12 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de la Gare se trouve à proximité de 8 espaces verts : 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 177 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Gare affiche un prix moyen de 8 989 €/m² (médiane : 7 692 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Gare bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 73 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Gare à Cassis ?

La Avenue de la Gare obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Cassis. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.