Avenue Ariste Gambi

à Cassis · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 10 adresses Avenue 📮 13260 📍 Petite Couronne

39 / 100

Top 82%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39/100 Urban Score

11 519 €/m² Prix

8 arrêts Transports

26/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 519 €/m² — cher

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (229 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

11 519 €/m²

10 930 € Médiane / m²

11 519 € Appartements

Ratio prix / revenus : 6.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

131 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

43 total

7 Santé

2 Culture

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre

245 m Du plus proche

Score : 26/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Petite Couronne

2 153 Habitants

28 760 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Petite Couronne fait partie de Cassis (6 720 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130220102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 229 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.8% Fibre optique

962,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Ariste Gambi

La Avenue Ariste Gambi est une avenue située dans la commune de Cassis, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Petite Couronne. Cassis est une commune de 6 720 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue Ariste Gambi offre une qualité de vie modérée à Cassis. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Ariste Gambi bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Ariste Gambi se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 245 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Ariste Gambi affiche un prix moyen de 11 519 €/m² (médiane : 10 930 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Ariste Gambi bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Ariste Gambi à Cassis ?

La Avenue Ariste Gambi obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Cassis. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.