Vallon de Rouet

à Carry-le-Rouet · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 1 adresses 📮 13620 📍 Est Reganat d'Estral

32.8 / 100

Top 93%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

32.8/100 Urban Score

6 255 €/m² Prix

8 arrêts Transports

56/100 Verdure

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 255 €/m² — moyen

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe B (105 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

6 255 €/m²

5 739 € Médiane / m²

6 255 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

31 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

56 total

7 Santé

8 Sport

1 Culture

1 Services publics

24 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

7 Autres

321 m Du plus proche

Score : 56/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Est Reganat d'Estral

1 823 Habitants

34 410 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Est Reganat d'Estral fait partie de Carry-le-Rouet (5 708 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130210103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 105 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.9% Fibre optique

999,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Vallon de Rouet

La Vallon de Rouet est une voie située dans la commune de Carry-le-Rouet, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Est Reganat d'Estral. Carry-le-Rouet est une commune de 5 708 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Vallon de Rouet offre une qualité de vie modérée à Carry-le-Rouet. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Vallon de Rouet bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Vallon de Rouet se trouve à proximité de 7 espaces verts : 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 321 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Vallon de Rouet affiche un prix moyen de 6 255 €/m² (médiane : 5 739 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.

La Vallon de Rouet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Vallon de Rouet à Carry-le-Rouet ?

La Vallon de Rouet obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Carry-le-Rouet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.