Rue Paul Cezanne

à Cabriès · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 23 adresses Rue 📮 13480 📍 Extérieurs

56.4 / 100

Top 26%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.4/100 Urban Score

4 554 €/m² Prix

4 arrêts Transports

65/100 Verdure

Classe F DPE

🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 554 €/m² — moyen

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe F (189 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

4 554 €/m²

4 264 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

18 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

415 total

65 Santé

7 Éducation

26 Sport

1 Culture

92 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

7 Autres

205 m Du plus proche

Score : 65/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Extérieurs

4 433 Habitants

32 020 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Extérieurs fait partie de Cabriès (10 070 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130190102)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 189 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.6% Fibre optique

951,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Paul Cezanne

La Rue Paul Cezanne est une rue située dans la commune de Cabriès, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Extérieurs. Cabriès est une commune de 10 070 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue Paul Cezanne offre une qualité de vie très bonne à Cabriès. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Paul Cezanne bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Paul Cezanne se trouve à proximité de 7 espaces verts : 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 205 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Paul Cezanne affiche un prix moyen de 4 554 €/m² (médiane : 4 264 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Paul Cezanne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 65 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 26 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 257 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Paul Cezanne à Cabriès ?

La Rue Paul Cezanne obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Cabriès. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.