Avenue Eugene Mirabel

à Cabriès · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 65 adresses Avenue 📮 13480 📍 Cabriès

32.5 / 100

Top 93%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

32.5/100 Urban Score

6 081 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 081 €/m² — moyen

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (177 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

6 081 €/m²

6 502 € Médiane / m²

6 082 € Appartements

6 080 € Maisons

Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

69 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

109 total

12 Santé

2 Éducation

1 Sport

2 Culture

1 Services publics

24 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Cabriès

3 393 Habitants

33 440 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Cabriès fait partie de Cabriès (10 070 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130190103)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 177 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.6% Fibre optique

951,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Eugene Mirabel

La Avenue Eugene Mirabel est une avenue située dans la commune de Cabriès, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 65 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cabriès. Cabriès est une commune de 10 070 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue Eugene Mirabel offre une qualité de vie modérée à Cabriès. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Eugene Mirabel bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Eugene Mirabel affiche un prix moyen de 6 081 €/m² (médiane : 6 502 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 082 €/m² et les maisons à 6 080 €/m².

La Avenue Eugene Mirabel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 51 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Eugene Mirabel à Cabriès ?

La Avenue Eugene Mirabel obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Cabriès. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.