Avenue Alphonse Daudet

à Cabriès · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 22 adresses Avenue 📮 13480 📍 Extérieurs

49 / 100

Top 52%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49/100 Urban Score

12 016 €/m² Prix

2 arrêts Transports

25/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 12 016 €/m² — cher

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (199 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

12 016 €/m²

7 292 € Médiane / m²

11 130 € Maisons

Ratio prix / revenus : 6.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

35 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

415 total

65 Santé

7 Éducation

26 Sport

1 Culture

92 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

261 m Du plus proche

Score : 25/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Extérieurs

4 433 Habitants

32 020 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Extérieurs fait partie de Cabriès (10 070 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130190102)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 199 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.6% Fibre optique

951,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Alphonse Daudet

La Avenue Alphonse Daudet est une avenue située dans la commune de Cabriès, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Extérieurs. Cabriès est une commune de 10 070 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Avenue Alphonse Daudet offre une qualité de vie correcte à Cabriès. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Alphonse Daudet bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Alphonse Daudet se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 parc. Le plus proche est accessible en moins de 261 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Alphonse Daudet affiche un prix moyen de 12 016 €/m² (médiane : 7 292 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Alphonse Daudet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 65 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 26 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 257 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Alphonse Daudet à Cabriès ?

La Avenue Alphonse Daudet obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Cabriès. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.