Chemin du Réal

à Cabannes · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 54 adresses Chemin 📮 13440 📍 Cabannes
37.6 / 100

Top 85%

Marchabilité
21
Services
25
Commerces
10
Verdure
98
Connectivité
12
Tranquillité
90
37.6/100 Urban Score
4 108 €/m² Prix
94/100 Verdure

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cabannes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 108 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 10 espaces verts à 500 m

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
4 108 €/m²
3 919 € Médiane / m²
4 108 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

19 établissements
Commerce de détail
1
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

183 total
36 Santé
3 Éducation
13 Sport
1 Culture
1 Services publics
33 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

10 Autres
69 m Du plus proche
Score : 94/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cabannes
4 471 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Cabannes fait partie de Cabannes (4 595 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130180000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique
964 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Réal

La Chemin du Réal est une chemin située dans la commune de Cabannes, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cabannes. Cabannes est une commune de 4 595 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Chemin du Réal offre une qualité de vie modérée à Cabannes. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Chemin du Réal se trouve à proximité de 10 espaces verts : 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 69 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin du Réal affiche un prix moyen de 4 108 €/m² (médiane : 3 919 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Réal bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Réal à Cabannes ?

La Chemin du Réal obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Cabannes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Réal à Cabannes ?

Le prix moyen dans la Chemin du Réal est de 4 108 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Chemin du Rabais
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