Rue des Abelias

à Bouc-Bel-Air · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 8 adresses Rue 📮 13320 📍 Sud

64.9 / 100

Top 8%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

64.9/100 Urban Score

4 621 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 621 €/m² — moyen

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (81 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

4 621 €/m²

5 081 € Médiane / m²

4 415 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

59 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

217 total

34 Santé

7 Éducation

12 Sport

1 Culture

51 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sud

3 344 Habitants

27 960 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Bouc-Bel-Air (15 248 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130150101)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

84 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 81 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

88.8% Fibre optique

899,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Abelias

La Rue des Abelias est une rue située dans la commune de Bouc-Bel-Air, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Bouc-Bel-Air est une commune de 15 248 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Rue des Abelias offre une qualité de vie très bonne à Bouc-Bel-Air. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Abelias bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Abelias affiche un prix moyen de 4 621 €/m² (médiane : 5 081 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Abelias bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 88 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Abelias à Bouc-Bel-Air ?

La Rue des Abelias obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Bouc-Bel-Air. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.