Impasse des Lavandes

à Bouc-Bel-Air · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 12 adresses Impasse 📮 13320 📍 Gardure

49 / 100

Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Bouc-Bel-Air

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.6/100 Cadre de vie

12 arrêts Transports

28/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (193 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers à Bouc-Bel-Air

Pas assez de transactions enregistrées dans cette voie pour publier un prix fiable (seuil : 5 ventes). À l’échelle de la commune, le prix moyen constaté est de 4 822 €/m² (moyenne de 23 rues avec données DVF 2020–2024).

Évolution des prix à Bouc-Bel-Air, rue par rue →

Source : DVF — agrégation communale 2020–2024

🛍 Commerces

74 établissements enregistrés

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏢 Entreprises immatriculées dans cette voie

7 établissements actifs

Secteur dominant : Immobilier (29 % des établissements).

Ab2o Immobilier depuis 2020
Eccm Services professionnels depuis 2022
Es Invest Services professionnels depuis 2023
Ms Holding Services aux entreprises depuis 2023
Barriere Henry Hébergement depuis 2024
Morgane Keller Immobilier depuis 2024
Dominique Jeannin Commerce depuis 2026

La plus ancienne : Ab2o (2020).

Créations récentes : 1 au cours des 12 derniers mois.

Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte

🏥 Services à proximité

119 total

48 Santé

1 Culture

1 Services publics

26 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Autres

372 m Du plus proche

Score : 28/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gardure

2 299 Habitants

31 150 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gardure fait partie de Bouc-Bel-Air (15 248 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130150104)

⚠️ Risques naturels

6 risques

🌊 Inondation

⛰ Mouvement de terrain

🔴 Séisme

🔥 Feu de forêt

⚠️ Transport de marchandises dangereuses

🕳 Affaissement minier / cavités souterraines

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

🔋 Performance énergétique

34 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 193 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l’air

Moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO, dernier relevé du 24/03/2026 (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

88.8% Fibre optique

899,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de l’Impasse des Lavandes

L’Impasse des Lavandes est une impasse située dans la commune de Bouc-Bel-Air, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gardure. Bouc-Bel-Air est une commune de 15 248 habitants.

Callejear calcule un indice de cadre de vie de 49/100 pour l’Impasse des Lavandes. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).

Sur le plan des transports en commun, l’Impasse des Lavandes bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, l’Impasse des Lavandes se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 372 mètres à pied.

L’Impasse des Lavandes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Impasse des Lavandes à Bouc-Bel-Air ?

Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (49/100) qui situe l’Impasse des Lavandes de façon relative parmi les rues de Bouc-Bel-Air. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.

Quels transports en commun desservent l’Impasse des Lavandes à Bouc-Bel-Air ?

Dans un rayon de 400 mètres, l’Impasse des Lavandes est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.

Quelle est la performance énergétique des logements de l’Impasse des Lavandes ?

La classe DPE dominante des logements de l’Impasse des Lavandes est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 193 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.

Y a-t-il des risques naturels à l’Impasse des Lavandes ?

La commune de Bouc-Bel-Air (où se situe l’Impasse des Lavandes) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).

Y a-t-il la fibre optique à l’Impasse des Lavandes ?

La commune de Bouc-Bel-Air affiche une couverture fibre optique (FttH) de 88.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 899,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).