Chemin de Valabre

à Bouc-Bel-Air · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 51 adresses Chemin 📮 13320 📍 Nord
41.4 / 100

Top 76%

Marchabilité
20
Services
61
Commerces
0
Verdure
66
Connectivité
1
Tranquillité
100
41.4/100 Urban Score
6 946 €/m² Prix
28/100 Verdure
Classe B DPE
⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bouc-Bel-Air est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 946 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe B (165 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
6 946 €/m²
7 320 € Médiane / m²
6 946 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

16 établissements
Commerce de détail
1
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

120 total
47 Santé
3 Éducation
5 Sport
2 Culture
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
215 m Du plus proche
Score : 28/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord
3 745 Habitants
33 290 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Bouc-Bel-Air (15 248 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130150105)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 165 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

88.8% Fibre optique
899,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Valabre

La Chemin de Valabre est une chemin située dans la commune de Bouc-Bel-Air, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Bouc-Bel-Air est une commune de 15 248 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Chemin de Valabre offre une qualité de vie correcte à Bouc-Bel-Air. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Chemin de Valabre se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 215 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de Valabre affiche un prix moyen de 6 946 €/m² (médiane : 7 320 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Valabre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Valabre à Bouc-Bel-Air ?

La Chemin de Valabre obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Bouc-Bel-Air. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Valabre à Bouc-Bel-Air ?

Le prix moyen dans la Chemin de Valabre est de 6 946 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Gustave Flaubert
🎯 27.9 🚇 2
Impasse Pablo Picasso
🎯 28.3 🚇 2
Rue Pierre Bellot
🎯 28.4
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