Chemin de la Pinéde

à Bouc-Bel-Air · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 17 adresses Chemin 📮 13320 📍 Sud
56.5 / 100

Top 26%

Marchabilité
42
Services
93
Commerces
28
Verdure
77
Connectivité
6
Tranquillité
72
56.5/100 Urban Score
3 041 €/m² Prix
35/100 Verdure
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bouc-Bel-Air est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 041 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe B (70 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
3 041 €/m²
1 878 € Médiane / m²
3 041 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

63 établissements
Commerce de détail
3
Services
10
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

217 total
34 Santé
7 Éducation
12 Sport
1 Culture
51 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin
1 Autre
205 m Du plus proche
Score : 35/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud
3 344 Habitants
27 960 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Bouc-Bel-Air (15 248 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130150101)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

90 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 70 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

88.8% Fibre optique
899,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Pinéde

La Chemin de la Pinéde est une chemin située dans la commune de Bouc-Bel-Air, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Bouc-Bel-Air est une commune de 15 248 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Chemin de la Pinéde offre une qualité de vie très bonne à Bouc-Bel-Air. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Chemin de la Pinéde se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 jardin, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 205 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de la Pinéde affiche un prix moyen de 3 041 €/m² (médiane : 1 878 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de la Pinéde bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 88 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Pinéde à Bouc-Bel-Air ?

La Chemin de la Pinéde obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Bouc-Bel-Air. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la Pinéde à Bouc-Bel-Air ?

Le prix moyen dans la Chemin de la Pinéde est de 3 041 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse Peiresc
🎯 41.5 🚇 7
Rue Jean Philippe Rameau
🎯 41.5 🚇 8
Impasse Robert Doisneau
🎯 41.6 🚇 6
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